通过微信、电话或面谈等方式，提供法拍房咨询服务

1、提供拍卖咨询服务    2、提供资产配置服务    

3、提供税费测算服务    4、房屋尽职调查服务    

5、出价分析竞价指导    6、协助办理贷款按揭

7、协助办理过户服务    8、协助清场收房服务

提供真实有效司法拍卖房源，按需精准匹配及投资预算分析

根据您提供的标的物信息，为标的物进行税费测算服务

对标的物参拍前进行深度复核调查披露瑕疵，提前风险控制

尽职调查

协助报名参拍，专业竞价分析，定制出价策略，合理加价理性竞拍

提供贷款按揭咨询，接受委托协助办理贷款按揭服务

成都法拍网提供各个银行贷款方案，供客户选择，具体请联系客服

【产品定义】

个人一手住房贷款是指银行向借款人发放的，用于购买初次交易的商品住房，并以所购房产向银行提供抵押担保的贷款。

【产品特色】

具有还款宽限期、随薪供、双周供等特色功能任您选择，让您体验个性化的贷款服务！

【使用指南】

·申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经兴业银行认可的有效担保；

6、在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

·贷款额度、利率和期限

1、对借款人家庭购买首套商品住房的，首付款比例不低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。具体贷款条件请咨询当地分行。

2、贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

·贷款偿还方式

原则上采用按月还本付息的还款方式，或其他本行认可的方式。

·申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明；

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明；

3、《商品房销（预）售合同》；

4、银行要求提供的其他资料。

（以上内容仅作参考，具体办理要求以银行当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在银行机构。）

提供过户咨询，接受买受人委托协助办理过户服务

1、领取法院出具的拍卖成交确认书、执行裁定书。

2、准备好竞拍人资料（身份证、户口本、结婚证等资料）

3、调取被执行人资料，查看是否符合税费减免条件

4、在不动产中心领取协助执行通知书，向不动产登记中心申请“解封解押”

5、向不动产中心申请“登记流程”，领取“受理凭证”。

6、凭不动产登记中心的“受理凭证”交税、领证。

7、凭“完税证明”递交到法院向法院申请退税。

对存在清场困难的房屋提供协助，协调法院办理占用房屋腾退，法务团队提供诉讼服务

1.空房交接：

欠费物业费用（水电、能源、供暖费）的结清、拍卖房 产钥匙的领取、换锁。

2.被执行人和第三方占用：

协调法院办理占用房屋的腾退。

3.原租约的解除：律师团队提供租赁确认权及有效租约解除的诉讼服务